Det første av i alt tre til fire byggetrinn omfatter etablering av nytt hotell og handelsarealer på den gamle bryggeri tomta i Tromsø sentrum. Prosjektet består at to hotellblokker med underliggende kjeller og næringslokaler i plan 1 og 2.

Tilknyttet prosjektet skal det også rehabiliteres ca. 4 300 kvadratmeter av eksisterende teglgård i tillegg til at bæresystemet forsterkes for etablering av et fremtidig kontorbygg på fem etasjer. Prosjektet knyttes sammen av en felles klimatisert handlegate.